Vente ou location appartement standing Nouméa

Location ou vente d'un appartement de standing dans le quartier de Magenta.

Situé dans l'impasse Reveillon, il surplombe la mer.







A proximité, alimentation, medecin, pharmacie, école et parc "des canons de Ouémo"...

Residence d'une quinzaine d'années, ravallement de 2010, elle dispose d'un ascenseur.

L'appartement est sur deux niveaux, le dernier en attique. Il comprend un studio et beneficie en sous-sol de quatre places d'un garage fermé.

L'appartement est d'une surface habitable d'environ 230 M2  et 150 m2 de Terrasse solarium à laquelle s'ajoute un studio de 23 M2.

Sur le premier niveau

-  grand salon avec terrasse fermée et vue sur mer 180° du mont dore à st Marie  

   

- d'une salle a manger
- d'une cuisine équipée 

- d'une buanderie
- d'un WC et rinse mains
- d'une chambre climatisée avec salle d'eau
- d'une remise pour cave a vin ou autre
-  d'une terasse couverte d'un coté et terrasse ouverte de l'autre coté




Sur le même palier, un studio d'une surface de 23 m2  avec cuisine equipée d'un wc et salle d"eau. Volet roulant aux fenetres et climatisation.


Sur le second niveau

Une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc.



Une grande chambre parentale équipée de grands placards climatisée.

Une petite chambre climatisée avec bureau et placards.




Une grande terrasse solarium avec vue sur mer entoure l"ensemble des pieces.



L"ensemble des ouvertures de l"appartement est équipé de volets roulants electriques. il est équipé d'un chauffe eau solaire.

L'étancheité de la toiture vient d'être refaite a neuf, les peintures sont neuves le voisinage est tranquille.

A la vente (appartement et studio) le prix est fixé  à 85 M FCFP, frais d'agence compris.

A la location, toutes charges comprises, l'appartement, 330.000 F et/ou le studio 70.000 F.

Cet appartement de cette surface et a cet emplacement est un produit relativement rare à Noumea, il est vendu pour cause de double emploi.

Contact : sanzey@mls.nc ou tel (687) 77.22.35